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事实上，万达在南昌打造文旅项目“万达城”之初，王健林就曾介绍，400亿元总投资中约180亿元用于200多万平方米的房地产和住宅写字楼。彼时王健林曾说：“我不可能买地后靠文化旅游用20年来回收成本，中国的金融模式（指融资成本）不支持这种发展模式，在这个情况下，（资金）只能走销售（房地产）一部分、融资一部分的路子“。

因此，平台模式并非“搭台唱戏”那么简单。既然搭了台，那么谁来唱戏、唱什么戏，平台企业都负有相应的责任。合理界定政府监管、平台治理和平台内经营者的责任，是平台经济健康发展的重要保证，既要避免平台企业责任的无限扩大，也要防止平台治理的成本转嫁。

2018年的最后一个月，是属于共享单车的，或者说属于小黄车ofo的。实际上，种种迹象都在暗示着共享单车的潮退 。2017年初，朱啸虎给ofo站台另一边却把ofo股权转手给阿里套现30亿美元退出了；在城市街头找共享单车的用户们发现，车少了，坏车多了，在上下班高峰时间能骑到一辆好车，那是一种幸运。

也是在这一年的年会上，王健林提到“每个万达城需要七八年有息负债才能往下走，十几年才能收回投资。十几个项目叠加在一起，虽然通过销售物业能回收大部分现金，但至少五六年内，十三个（项目）每年净增1000亿负债，压力相当大。”那么，现在新增的8个包括文旅在内的投资项目，如果没有合作出资方（因目前尚未公布），宣布总计划投入的3000亿元资金将从何而来，这又将多大程度提高万达的有息负债？

去年7月27日，赵康将其持有约1000万股协议转让给杭州金龙佳沃投资。根据协议，本次转让总额为4亿元，转让价每股40元。根据统计，赵坚父子两次套现金额合计高达11.53亿元，而如今金利华电股价不足10元，珠海安赐和杭州金龙佳沃投资可谓损失惨重。

“从债券到期情况看，根据截至2018年8月31日存续期房地产债券统计，考虑100%回售与50%回售情况下，2018年四季度房地产债券到期及回售规模分别为1904.75亿元与1344.975亿元。相较于今年四季度，未来三年地产债到期压力整体较大。”中诚信研究院宏观金融研究部总经理袁海霞在接受媒体采访时表示，尽管目前房地产企业尚未发生境内债券实质性违约，且债券违约集中爆发概率相对较低，但伴随房地产债券到期高峰到来，必须关注房地产债券的偿付风险。